東難波ハイツ

  • 兵庫県尼崎市東難波町五丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
850万円
13.7万円/㎡
相場
1,057万円
17.1万円/㎡
670
928
1,186
1,445
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,186万円
15.0万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東難波ハイツ
850万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/18850万円13.7万円2階 61.9㎡ 4DK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
東難波ハイツ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅9分 850万円13.7万円61.9㎡4DK2階 / 7階建 東1980年28戸RC
2025/10/29パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 980万円14.1万円69.7㎡3LDK5階 / 5階建 南西1981年39戸RC
2024/03/18武庫サンロイヤル
尼崎市常松二丁目
武庫之荘駅35分 778万円16.6万円46.82㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年28戸RC
2024/12/22パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 750万円10.6万円70.86㎡3LDK1階 / 7階建 北西1980年37戸RC
2025/09/02武庫之荘ハイツ
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 880万円16.6万円53.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年14戸鉄骨造
2025/01/17武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 850万円16.5万円51.39㎡3DK2階 / 8階建 南西1985年77戸RC
2025/10/18グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 630万円11.8万円53.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年14戸RC
2023/09/14ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 980万円15.9万円61.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/10/06ファミリーハイツ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅6分 830万円16.8万円49.51㎡3DK3階 / 3階建 西1981年15戸RC
2024/05/25イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 900万円16.2万円55.65㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2025/10/20VIPコーポ武庫川
尼崎市大島三丁目
武庫川駅16分 1,198万円16.9万円71㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年47戸RC
2025/10/20グリーンハイツ塚口
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 780万円13.3万円58.83㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年8戸RC
2024/12/21ドエル南塚口B棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅20分 830万円12.8万円64.8㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年43戸RC
2025/05/20労金昭和コーポ
尼崎市昭和南通九丁目
出屋敷駅10分 980万円14.1万円69.37㎡3LDK4階 / 5階建 西1985年23戸RC
2025/03/29ネオコーポ東武庫川
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅10分 980万円12.9万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年48戸RC
2025/09/26橘公園ハウス
尼崎市東難波町二丁目
立花駅20分 850万円12.4万円68.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年35戸RC
2025/06/16プチ東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 880万円14.3万円61.44㎡2LDK3階 / 3階建 北西1980年24戸RC
2025/02/17サントピア尼崎ニッサンハイツ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅8分 950万円14.4万円65.78㎡1SLDK2階 / 8階建 東1981年38戸SRC
2024/12/20尼崎スカイハイツ
尼崎市昭和通四丁目
尼崎駅6分 1,080万円16.7万円64.78㎡3LDK9階 / 9階建 南1980年68戸SRC
2025/02/16小中島団地
尼崎市小中島二丁目
園田駅10分 650万円12.6万円51.7㎡3DK5階 / 5階建 -1975年70戸RC
2024/08/09イスズハイツベル東大物
尼崎市東本町一丁目
大物駅7分 880万円16.6万円53.04㎡3DK4階 / 4階建 -1984年4戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は尼崎市の平均と比較して47.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名東難波ハイツ
所在地兵庫県尼崎市東難波町五丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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